Przygotowanie mieszkania do sprzedania - home staging

Aby przyciągnąć wzrok potencjalnych kupców, home staging przykłada też wagę do jakości zdjęć czy filmów reklamowych. Materiały promocyjne powinny wyeksponować atuty nieruchomości i zachęcić do zapoznania się z całą treścią ogłoszenia.

Jakie korzyści płyną z home stagingu?

Popularność home stagingu jest ściśle związana z korzyściami, jakie uzyskuje osoba sprzedająca lub wynajmująca mieszkanie. Z badań przeprowadzonych na amerykańskim rynku wynika, że profesjonalne przygotowanie mieszkania przed prezentacją skraca czas poszukiwania nieruchomości przez zainteresowanego o ok. 40 proc. Dzięki usłudze home staging jej właściciel może uzyskać również lepszą cenę – średnio o 10 proc.

Przygotowanie mieszkania do prezentacji nie jest przy tym kosztowne – można to wykonać samodzielnie lub zlecić takie zadanie zewnętrznej firmie. W drugim przypadku klienci mają do wyboru kilka wariantów współpracy. Doradcy z LOCO Real Estate proponują zarówno aranżację mieszkania polegającą na drobnych zmianach, jak i jego kompleksową przebudowę. Szczegóły są dostępne pod adresem loco-estate.com.

Jak przygotować mieszkanie do sprzedaży – 3 triki

Właściciele nieruchomości mogą samodzielnie przygotować mieszkanie do sprzedaży lub skorzystać z pomocy ekspertów. Drugie rozwiązanie jest o tyle korzystne, że profesjonaliści wiedzą, na co zwrócić szczególną uwagę. Potrafią też spojrzeć na lokal bez emocji, z dystansem, a to z kolei korzystnie przekłada się na efekt końcowy.

Jak przygotować mieszkanie do sprzedaży? Oto 3 triki, dzięki którym potencjalni kupcy zauważą jego potencjał:

1. Zadbaj, aby wnętrze było czyste i pachnące

Bałagan czy nieprzyjemny zapach może skutecznie zniechęcić do dalszego oglądania mieszkania. Z tego względu pierwszym i podstawowym etapem home stagingu powinno być solidne posprzątanie lokalu. Klienci zwracają uwagę na czystość wnętrza częściej niż nam się wydaje. Dla wzmocnienia efektu proponujemy świeże kwiaty w wazonie czy patyczki zapachowe w łazience. Jeśli jednak nie dysponujemy takimi dodatkami, wystarczy otworzyć okna i przewietrzyć mieszkanie.

2. Wpuść światło do mieszkania

Jasne, pełne światła pomieszczenia wydają się bardziej przestronne. Właśnie z tego względu warto zadbać o wyeksponowanie okien. Ciemne rolety czy grube zasłony najlepiej zdjąć lub zastąpić lżejszymi materiałami.

3. Usuń drobne usterki

Cieknący kran w kuchni, zepsuty zamek w drzwiach czy niedomykająca się szuflada – mimo że są to drobne usterki, mają duży wpływ na to, jak mieszkanie jest postrzegane przez oglądających. Naprawiając uszkodzenia, unikniesz niewygodnych pytań i tłumaczeń.

Sprzedajesz mieszkanie? Postaw na home staging!
5 (100%) 1 ocen

1 KOMENTARZ

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Please enter your comment!
Please enter your name here