Zalety i wady domów prefabrykowanych

Domy prefabrykowane – sposób na szybką realizację inwestycji

Uciekający czas, goniące nas terminy zleceń, domowe obowiązki i praca sprawiają, że pozostający nam wolny czas w ciągu dnia przeznaczamy głównie na wypoczynek. Z tego powodu, jakikolwiek remont w mieszkaniu czy poważna budowa domu nie jest czymś, co sprawi nam tylko radość. To również uciążliwości, których nie można ominąć. Z tych powodów, zakup domu modułowego z gotowych prefabrykatów może okazać się dla wielu zapracowanych osób strzałem w dziesiątkę.

Co oznacza termin prefabrykaty?

Prefabrykaty to gotowe elementy konstrukcyjne, jednak niebędące niewielkimi produktami budowlanymi jak cegły, pustaki czy dachówki, lecz ogromne, często całe ściany lub większe ich fragmenty. To również gotowa część budynku, przyłączana do sąsiednich elementów konstrukcyjnych, czyli moduł przestrzenny.

Wady domów prefabrykowanych

Domy prefabrykowane niestety są drogie. Główną wadą jest więc konieczność posiadania odpowiedniej ilości gotówki. Budowa domu trwa bardzo krótko, dlatego zakup wszystkich koniecznych elementów konstrukcyjnych odbywa się na bieżąco. Zgromadzenie gotowych elementów konstrukcyjnych i niezbędnych akcesoriów, wynajem rusztowań oraz wynagrodzenie dla ekipy budowlanej stanowią poważne obciążenie budżetu.

Mówi się, że domy modułowe z prefabrykatów to obiekty dla zamożnych. Jest w tym nieco racji, ponieważ koszt budowy może być znacznie wyższy niż w budownictwie tradycyjnym. Jednak gdy komuś zależy na czasie, to powinien liczyć się z taką niedogodnością.

Poważnym minusem są również prace na działce, gdzie dom będzie ustawiony. Tu wymagany jest dostęp do terenu budowy, nieograniczony żadnym płotem czy innymi przeszkodami. Firmy używają ciężkiego sprzętu, a maszynom tym trzeba zapewnić dogodny parking.

Zalety domów z prefabrykatów

Oprócz tych kilku wad, domy prefabrykowane mają sporo zalet, które powinny zrównoważyć minusy:

• istotną zaletą jest fakt, że od kupienia domu do jego złożenia mija bardzo niewiele czasu – składanie domu przypomina budowanie z klocków, czyli dopasowywanie do siebie elementów konstrukcyjnych;
• każdy element przechodzi surową kontrolę techniczną, która ma na celu wykrycie wad jeszcze na etapie gromadzenia materiałów. Każdy dom jest objęty gwarancją, więc wszystkie usterki zostaną naprawione w jej ramach;
• budynek stawiany jest przez wyspecjalizowanych pracowników firmy, dlatego samodzielny wynajem sprzętu budowlanego i zakup wielu narzędzi przestaje być problemem inwestora. Co ważne, nie musimy obawiać się, że jakiś moduł zostanie źle dopasowany,
• dzięki gotowym elementom, nie stosuje się tu dodatkowych materiałów budowlanych, dlatego sprzątanie po oddaniu budynku do użytku jest czystą formalnością;
• nie musimy martwić się o zabezpieczenie materiałów budowlanych przed kradzieżą – wszystkie elementy są montowane zaraz po ich przywiezieniu, więc składowanie ich przez długi czas nie wchodzi w grę;
• dom można stawiać w prawie każdych warunkach pogodowych, z wyjątkiem silnych mrozów czy huraganu z ulewnym deszczem.

Domy z prefabrykatów to rozwiązanie przede wszystkim dla osób, które chcą szybko i bezproblemowo zrealizować inwestycję, a dodatkowe koszty ich nie przerażają.