Mieszkanie z rynku wtórnego czy pierwotnego?

Zobacz więcej artykułów z kategorii: Porady na temat nieruchomości Zakup mieszkania zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym ma swoje wady i zalety, które warto poznać, zanim dokona się tak ważnego kroku, jak inwestycja we własne „M”. Często wpływ na decyzję o wyborze mieszkania nowego lub używanego mają także indywidualne preferencję kupującego oraz jego możliwości finansowe.

Zwykle już na pierwszym etapie poszukiwania mieszkania kupujący musi podjąć decyzję, czy skoncentruje się na ofertach z rynku pierwotnego, czy z rynku wtórnego. Jak pokazują badania TNS Polska, 55% respondentów nie bierze nawet pod uwagę używanych mieszkań i decyduje się na nowe mieszkania, a kolejne 24% przegląda oferty z rynku wtórnego, chociaż wolałoby kupić mieszkanie na rynku pierwotnym. Jako argument przemawiający za mieszkaniami od deweloperów często podawany jest brak konieczności przeprowadzenia remontu i możliwość samodzielnego decydowania o wystroju wnętrza. W przypadku mieszkań z rynku wtórnego najczęściej jako zaletę podawana jest możliwość negocjowania ceny oraz szybkość realizacji transakcji.

958918_82895365Zakup na rynku pierwotnym

Nowe mieszkania często kojarzą się z wykorzystaniem przez dewelopera nowoczesnych technologii budowlanych i materiałów. Nierzadko tak właśnie jest, ale i tak warto to kontrolować oraz sprawdzać dokumentację techniczną, konsultując się na przykład ze specjalistami w tym zakresie. Za rynkiem pierwotnym przemawia również kwestia finansowania – banki chętniej udzielają kredytów hipotecznych na nowe mieszkania, traktując je jako atrakcyjniejsze zabezpieczenie.

Warto jednak zdawać sobie sprawę, że mieszkanie z rynku pierwotnego oddawane jest albo w stanie deweloperskim, albo „pod klucz”. Ta pierwsza opcja daje więcej swobody w aranżacji wnętrz, natomiast w przypadku drugim, można skorzystać tylko z materiałów i urządzeń z palety oferowanej przez dewelopera.

Mieszkanie na rynku wtórnym

Kupując tutaj lokal mieszkalny, należy od razu liczyć się z koniecznością przeprowadzenia gruntownego i często kosztownego remontu, chociaż czasami wystarczy tylko „odświeżenie” pomieszczeń. Z drugiej strony mieszkanie używane nierzadko można znaleźć w atrakcyjnej cenie, którą można jeszcze obniżyć poprzez negocjacje. Do tego właściwie można od razu przystąpić do przystosowywania lokalu do własnych potrzeb, ponieważ nie czeka się wiele miesięcy na jego wybudowanie. Zanim podejmie się decyzję o zakupie, można także sprawdzić, jakich będzie się miało sąsiadów oraz zdecydować, czy odpowiada nam okolica.

Zakup mieszkania na rynku wtórnym to z reguły tańsza inwestycja, a do tego dokładnie można sprawdzić, czy lokalizacja rzeczywiście odpowiada. Nowe mieszkania nie tylko wiążą się ze skomplikowaną procedurą zakupową, nierzadko z udziałem banku, ale także trzeba przygotować się na długi czas oczekiwania na wybudowanie lokalu, należy zabezpieczyć środki na jego wyposażenie, a do tego w okolicy może zostać wybudowany obiekt, w którego sąsiedztwie nie chciałoby się mieszkać.

Mieszkanie z rynku wtórnego czy pierwotnego?
Kliknij w gwiazdkę i zostaw ocenę
Zobacz również
Ubezpieczenie mieszkania – jak ustala się sumę ube... Ubezpieczenie mieszkania jest jedną z najczęściej kupowanych polis. Dzięki niej można uniknąć finansowych skutków nieoczekiwanych zdarzeń losowych...
Aranżacja kawalerki, czyli funkcjonalne 38 m2 Niewielkie mieszkania, zwane kawalerkami kojarzą się zazwyczaj z ograniczonymi możliwościami jeżeli chodzi o funkcjonalne zaaranżowanie przestrzeni. N...
Jak wybrać podłogę do biura? Podłogi z naturalnego drewna Drewno w biurze nie cieszy się zbyt dobrą opinią. To prawda, że pod względem elegancji nic nie może się z nią równać, ro...
Czy warto zainwestować w luksusowe nieruchomości?... Luksusowe wnętrza, czyli jakie? Luksus poznamy od razu, bo jest to jakość, jakiej nie można pomylić z niczym innym. Pierwsze wrażenie na pewno ...

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany.

Możesz użyć następujących tagów oraz atrybutów HTML-a:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

reklama na portalu wmętrzaskim dekorady
Aranżacja salonu Dekoracja okien Kolory do salonu Meble do salonu Oświetlenie salonu Podłoga w salonie Salon z aneksem Salon z jadalnią
IMG_4972
PORTO – podróże z designem
Podoba ci się ta sofa? Zobacz, gdzie kupić pozostałe sofy w stylu skandynawskim.
Siła prostoty, czyli sofy w stylu skandynawskim
Podoba ci się ten salon? Zobacz, jak urządzić monochromatyczne wnętrze z kroplą koloru.
Kolor we wnętrzu: monochromatyczny salon z żółtym akcentem
Aranżacja kuchni Dekoracje do kuchni Kolory w kuchni Małe kuchnie Meble do kuchni Sprzęt AGD do kuchni
Nowoczesna, minimalistyczna kuchnia w drewnie. Zobacz, jak ją urządzić!
Minimalistyczna mała kuchnia w drewnie
Szukasz pomysłu na ozdobienie stołu? Sprawdź nasz przepis na dekorację stołu w stylu glamour.
Dekoracja stołu w stylu glamour
Zobacz, jak uchwyty do szafek kuchennych - drobna, lecz zaskakująca zmiana w kuchni potrafią odmienić aranżację kuchni.
Oryginalne uchwyty do szafek kuchennych – drobna, lecz zaskakująca zmiana w kuchni
Aranżacja łazienki Ceramika i armatura Dekoracje do łazienki Kabiny prysznicowe Mała łazienka Meble do łazienki Oświetlenie w łazience Płytki do łazienki
Mozaika w małej łazience - oto nasz przepis na płytki w niewielkim wnętrzu.
Mozaika w łazience – jak ją ułożyć?
116
Baterie z termostatem – wygoda czy zbędny gadżet?
Szukasz lamp do łazienki? Zobacz, gdzie kupić dodatkowe oświetlenie do swojego wnętrza.
Jakie dodatkowe oświetlenie zastosować w łazience? Spotline radzi
Aranżacja sypialni Dekoracje do sypialni Dywany i wykładziny do sypialni Kolory do sypialni Meble do sypialni Oświetlenie w sypialni
Marzy ci się toaletka w sypialni? Zobacz, jak urządzić to wnętrze.
Toaletka, czyli sypialnia z kobiecym akcentem
Podloga winylowa w przedpokoju, alonie, kuchni czy łazience sprawdzi się idealnie. Zoacz, gdzie ją kupić.
Idealne podłogi do łazienki, kuchni i salonu czyli WINYLOWY ZAWRÓT GŁOWY
Sypialnia w stylu skandynawskim, orientalnym a może prowansalskim? Zobacz, jaki styl do sypialni będzie najlepszy.
Jaki styl do sypialni wybrać?
Aranżacja pokoju dziecięcego Dekoracje do pokoju dziecięcego Kolory do pokoju dziecięcego Meble do pokoju dziecięcego Oświetlenie w pokoju dziecięcym Podłoga w pokoju dziecięcym Pokój dla dziecka alergika
Szukasz inspiracji na pokój dla nastolatków? Oto nasz egotowe aranżacje.
Pokój dla nastolatków. Miejsce w domu dla młodzieży
Literki na ścianę do pokoju dziecięcego są doskonałym pomysłem. Zobacz, gdzie je kupisz.
Literki na ścianę do pokoju dziecięcego
Urządzasz bezpieczny pokój dla dziecka? Sprawdź, gdzie kupić bezpieczne meble.
Jak urządzić bezpieczny pokój dla dziecka?
Domowa biblioteka Domowe SPA Domowy gabinet Domy Garderoba Jadalnia Poddasze Przedpokój Remont domu kostki Sprzęt Audio i Video
Jak urządzić mały przedpokój
Jak urządzić mały przedpokój? Skuteczne triki
Szukasz pomysłu na ścianę lub podłogę w salonie? Polecamy płytki ceramiczne.
Płytki ceramiczne nie tylko w łazience
Wąski przedpokój to dla ciebie problem? Sprawdź, jak optycznie go powiększyć.
Jak zaaranżować wąski przedpokój? Miejsce do przechowywania
Meble do ogrodu Tarasy i balkony
zamiatarki-karcher-do-lisci-na-podworko
Jak szybko i dobrze zamiatać chodnik, taras czy ogród. Poznaj zamiatarki!
Planujez odpoczynek na balkonie? prawdź, gdzie kupić meble i dodatki na balkon.
Meble i dodatki na balkon: Jak urządzić miejsce do odpoczynku?
Zobacz, gdzie kupisz designerskie meble i dodatki na taras.
Meble i dodatki na taras. Urządzamy salon pod chmurką
Porady budowlane Porady dla majsterkowiczów Porady na temat nieruchomości Porady projektanta wnętrz Porady techniczne Zrób to sam
Montaż drzwi – samodzielnie czy z profesjonalną ekipą? Montaż drzwi – samodzielnie czy z profesjonalną ekipą?
Montaż drzwi – samodzielnie czy z profesjonalną ekipą?
Marzysz o własnym funkcjonalnym mieszkaniu? Zobacz, jak zaprojektować wnętrze.
Jak zaprojektować wnętrze? Zobacz proste sposoby
MG_7833
Kompozycja z ramek na ścianie. Jak je powiesić? [WIDEO]
Loftowy Minimalistyczny Skandynawski Vintage
DSC_6678
Wygoda i elegancja, czyli meble do salonu w stylu skandynawskim
Nowoczesna, minimalistyczna kuchnia w drewnie. Zobacz, jak ją urządzić!
Minimalistyczna mała kuchnia w drewnie
Podoba ci się ta sofa? Zobacz, gdzie kupić pozostałe sofy w stylu skandynawskim.
Siła prostoty, czyli sofy w stylu skandynawskim
4
Metamorfoza małego mieszkania: 30 m2 trzypokoleniowej rodziny
Mozaika w małej łazience - oto nasz przepis na płytki w niewielkim wnętrzu.
Mozaika w łazience – jak ją ułożyć?
52
Beton, cegła, eko tapeta i skandynawskie detale, czyli eklektyczne wnętrze
MG_7833
Kompozycja z ramek na ścianie. Jak je powiesić? [WIDEO]