Jak kupić dom od dewelopera

Zobacz więcej artykułów z kategorii: Porady na temat nieruchomości Kupno domu to inwestycja, która powinna być dobrze przemyślana. Istnieją trzy opcje wejścia w posiadanie domu: można go wybudować samemu, kupić na rynku wtórnym lub na rynku pierwotnym – od dewelopera. Lublin w ostatnim czasie przeżywa prawdziwy boom jeśli chodzi o budowę i sprzedaż domów od deweloperów. Na co zwrócić uwagę przed kupnem domu? O co zapytać dewelopera?

lublin

Określenie zdolności kredytowej

Przed przystąpieniem do szukania domu dobrzej jest zacząć od określenia, jaką kwotą suponujemy. Nie ma się co oszukiwać – cena gra bardzo dużą rolę przy wyborze domu. Jeżeli planujemy kupić dom, korzystając z kredytu hipotecznego, warto najpierw wybrać się do banku i dowiedzieć się jakie warunki kredytowe oferuje. Warto porównać kilka ofert i wybrać tę najkorzystniejszą. W tym roku nie ma już możliwości skorzystania z dopłaty do kredytu w ramach programu Mieszkanie dla Młodych.

Trudny wybór

Po określeniu ile pieniędzy możemy przeznaczyć na kupno domu, możemy rozpocząć poszukiwania. To wcale nie taka prosta sprawa. Po pierwsze musimy określić lokalizację. Domy budowane przez deweloperów ulokowane są przeważnie w dzielnicach podmiejskich. W Lublinie taką dzielnicą jest Szerokie. Więcej o domach w tej okolicy: http://www.deweloperlublin.pl Przy przeglądaniu ofert, warto zwrócić uwagę na infrastrukturę znajdującą się w pobliżu inwestycji. Na pewno ważnym punktem jest sprawdzenie odległości od miejsca pracy, od szkoły (jeśli posiadamy dzieci), od centrum. Warto zwrócić uwagę czy w pobliżu znajdują się sklepy, poczta i inne miejsca, z których na co dzień korzystamy.

Rozmowa z deweloperem

Po wybraniu kilku potencjalnych nowych domów przychodzi czas na rozmowę z deweloperem. Warto dobrze przygotować się do tej rozmowy, żeby jak najwięcej się dowiedzieć. Zdobyte informacje będą pomocne przy podjęciu decyzji. Dzięki powołanej do życia Ustawie deweloperskiej, deweloper ma obowiązek przekazać nam dokument – prospekt informacyjny, w którym znajdziemy wszystkiej najważniejsze informacje na temat samego dewelopera i interesującej nas nieruchomości. Prospekt podzielony jest na dwie części. Z pierwszej dowiemy się m.in. jakie doświadczenie posiada firma deweloperska, czy nie toczą się przeciw niej żądne postępowania sądowe. Zyskamy informacje na temat statusu prawnego działki i sposobu finansowania inwestycji. To bardzo cenna wiedza. Druga część prospektu dotyczy konkretnej nieruchomości. Zawarte są w niej takie dane jak powierzchnia działki, powierzchnia nieruchomości, liczba pomieszczeń i inne. Po zapoznaniu się z prospektem będziemy mieli jasny obraz sytuacji.

Umowa deweloperska

Jeżeli zdecydowaliśmy się na konkretną nieruchomość, nic nie stoi na przeszkodzie, aby podpisać umowę deweloperską. Dzięki temu deweloper zobowiązuje się po zakończeniu budowy przenieść prawo własności nieruchomości na kupującego. Ustawa deweloperska reguluje zapisy umowy, tak aby były one korzystne i zabezpieczały interesy obu stron. Umowa deweloperska jest zawierana w formie aktu notarialnego. Po podpisaniu umowy pozostaje nam jedynie czekać na ukończenie budowy i możliwość wprowadzenia się do nowego domu.

Kupno domu od dewelopera to sposób na zaoszczędzenie czasu i pieniędzy. Firma deweloperska załatwia wszelkie formalności związane z budową i przekazaniem praw własności. Dodatkowo można negocjować lepszą cenę nieruchomości.

Jak kupić dom od dewelopera
Kliknij w gwiazdkę i zostaw ocenę
Zobacz również
Ubezpieczenie mieszkania – jak ustala się sumę ube... Ubezpieczenie mieszkania jest jedną z najczęściej kupowanych polis. Dzięki niej można uniknąć finansowych skutków nieoczekiwanych zdarzeń losowych...
Aranżacja kawalerki, czyli funkcjonalne 38 m2 Niewielkie mieszkania, zwane kawalerkami kojarzą się zazwyczaj z ograniczonymi możliwościami jeżeli chodzi o funkcjonalne zaaranżowanie przestrzeni. N...
Jak wybrać podłogę do biura? Podłogi z naturalnego drewna Drewno w biurze nie cieszy się zbyt dobrą opinią. To prawda, że pod względem elegancji nic nie może się z nią równać, ro...
Czy warto zainwestować w luksusowe nieruchomości?... Luksusowe wnętrza, czyli jakie? Luksus poznamy od razu, bo jest to jakość, jakiej nie można pomylić z niczym innym. Pierwsze wrażenie na pewno ...

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany.

Możesz użyć następujących tagów oraz atrybutów HTML-a:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

reklama na portalu wmętrzaskim dekorady
Aranżacja salonu Dekoracja okien Kolory do salonu Meble do salonu Oświetlenie salonu Podłoga w salonie Salon z aneksem Salon z jadalnią
IMG_4972
PORTO – podróże z designem
Podoba ci się ta sofa? Zobacz, gdzie kupić pozostałe sofy w stylu skandynawskim.
Siła prostoty, czyli sofy w stylu skandynawskim
Podoba ci się ten salon? Zobacz, jak urządzić monochromatyczne wnętrze z kroplą koloru.
Kolor we wnętrzu: monochromatyczny salon z żółtym akcentem
Aranżacja kuchni Dekoracje do kuchni Kolory w kuchni Małe kuchnie Meble do kuchni Sprzęt AGD do kuchni
Nowoczesna, minimalistyczna kuchnia w drewnie. Zobacz, jak ją urządzić!
Minimalistyczna mała kuchnia w drewnie
Szukasz pomysłu na ozdobienie stołu? Sprawdź nasz przepis na dekorację stołu w stylu glamour.
Dekoracja stołu w stylu glamour
Zobacz, jak uchwyty do szafek kuchennych - drobna, lecz zaskakująca zmiana w kuchni potrafią odmienić aranżację kuchni.
Oryginalne uchwyty do szafek kuchennych – drobna, lecz zaskakująca zmiana w kuchni
Aranżacja łazienki Ceramika i armatura Dekoracje do łazienki Kabiny prysznicowe Mała łazienka Meble do łazienki Oświetlenie w łazience Płytki do łazienki
Mozaika w małej łazience - oto nasz przepis na płytki w niewielkim wnętrzu.
Mozaika w łazience – jak ją ułożyć?
116
Baterie z termostatem – wygoda czy zbędny gadżet?
Szukasz lamp do łazienki? Zobacz, gdzie kupić dodatkowe oświetlenie do swojego wnętrza.
Jakie dodatkowe oświetlenie zastosować w łazience? Spotline radzi
Aranżacja sypialni Dekoracje do sypialni Dywany i wykładziny do sypialni Kolory do sypialni Meble do sypialni Oświetlenie w sypialni
Marzy ci się toaletka w sypialni? Zobacz, jak urządzić to wnętrze.
Toaletka, czyli sypialnia z kobiecym akcentem
Podloga winylowa w przedpokoju, alonie, kuchni czy łazience sprawdzi się idealnie. Zoacz, gdzie ją kupić.
Idealne podłogi do łazienki, kuchni i salonu czyli WINYLOWY ZAWRÓT GŁOWY
Sypialnia w stylu skandynawskim, orientalnym a może prowansalskim? Zobacz, jaki styl do sypialni będzie najlepszy.
Jaki styl do sypialni wybrać?
Aranżacja pokoju dziecięcego Dekoracje do pokoju dziecięcego Kolory do pokoju dziecięcego Meble do pokoju dziecięcego Oświetlenie w pokoju dziecięcym Podłoga w pokoju dziecięcym Pokój dla dziecka alergika
Szukasz inspiracji na pokój dla nastolatków? Oto nasz egotowe aranżacje.
Pokój dla nastolatków. Miejsce w domu dla młodzieży
Literki na ścianę do pokoju dziecięcego są doskonałym pomysłem. Zobacz, gdzie je kupisz.
Literki na ścianę do pokoju dziecięcego
Urządzasz bezpieczny pokój dla dziecka? Sprawdź, gdzie kupić bezpieczne meble.
Jak urządzić bezpieczny pokój dla dziecka?
Domowa biblioteka Domowe SPA Domowy gabinet Domy Garderoba Jadalnia Poddasze Przedpokój Remont domu kostki Sprzęt Audio i Video
Jak urządzić mały przedpokój
Jak urządzić mały przedpokój? Skuteczne triki
Szukasz pomysłu na ścianę lub podłogę w salonie? Polecamy płytki ceramiczne.
Płytki ceramiczne nie tylko w łazience
Wąski przedpokój to dla ciebie problem? Sprawdź, jak optycznie go powiększyć.
Jak zaaranżować wąski przedpokój? Miejsce do przechowywania
Meble do ogrodu Tarasy i balkony
zamiatarki-karcher-do-lisci-na-podworko
Jak szybko i dobrze zamiatać chodnik, taras czy ogród. Poznaj zamiatarki!
Planujez odpoczynek na balkonie? prawdź, gdzie kupić meble i dodatki na balkon.
Meble i dodatki na balkon: Jak urządzić miejsce do odpoczynku?
Zobacz, gdzie kupisz designerskie meble i dodatki na taras.
Meble i dodatki na taras. Urządzamy salon pod chmurką
Porady budowlane Porady dla majsterkowiczów Porady na temat nieruchomości Porady projektanta wnętrz Porady techniczne Zrób to sam
Montaż drzwi – samodzielnie czy z profesjonalną ekipą? Montaż drzwi – samodzielnie czy z profesjonalną ekipą?
Montaż drzwi – samodzielnie czy z profesjonalną ekipą?
Marzysz o własnym funkcjonalnym mieszkaniu? Zobacz, jak zaprojektować wnętrze.
Jak zaprojektować wnętrze? Zobacz proste sposoby
MG_7833
Kompozycja z ramek na ścianie. Jak je powiesić? [WIDEO]
Loftowy Minimalistyczny Skandynawski Vintage
DSC_6678
Wygoda i elegancja, czyli meble do salonu w stylu skandynawskim
Nowoczesna, minimalistyczna kuchnia w drewnie. Zobacz, jak ją urządzić!
Minimalistyczna mała kuchnia w drewnie
Podoba ci się ta sofa? Zobacz, gdzie kupić pozostałe sofy w stylu skandynawskim.
Siła prostoty, czyli sofy w stylu skandynawskim
4
Metamorfoza małego mieszkania: 30 m2 trzypokoleniowej rodziny
Mozaika w małej łazience - oto nasz przepis na płytki w niewielkim wnętrzu.
Mozaika w łazience – jak ją ułożyć?
52
Beton, cegła, eko tapeta i skandynawskie detale, czyli eklektyczne wnętrze
MG_7833
Kompozycja z ramek na ścianie. Jak je powiesić? [WIDEO]